张掖御墅珑湾楼盘详细信息如下：
基本信息
楼盘名称：御墅珑湾
楼盘别名：张掖御墅珑湾
物业类型：住宅
项目特色：品质楼盘、改善好房
产权年限：70年
开发商：新加坡华德集团张掖凯盈置业有限公司
物业公司：深圳午越物业管理有限公司
物业费：1元/㎡?月
占地面积：544939平方米
建筑面积：650000平方米
总户数：5300户
车位数：3000多个（一期近400个）
容积率：0.8
绿化率：50%
房价信息
均价：3650元/平方米
总价范围：49.78-66.43万元/套
具体房源价格：因楼栋、户型所在位置及楼层和周边环境不同价格有所差异，例如3室2厅2卫的户型，建筑面积120㎡的总价约54.6万元，建筑面积146㎡的总价约66.43万元；2室2厅1卫的户型，建筑面积109.40㎡的总价约49.78万元。
楼盘地址
甘州区滨河大道北侧（张掖宾馆对面）。
售楼部电话
4007638577转104205。
周边配套
交通：小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，如御墅珑湾站、玉水苑等，交通便捷。
教育：楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，临近金街幼儿园、谢家湾小学等。
商业：周边有百货超市、劲牌产品体验馆等商业设施，满足日常生活购物需求。
医疗：附近有张掖仁得中西医结合医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。
休闲娱乐：项目周边有张掖湿地公园、祁连玉文化产业园、甘州府城等休闲娱乐场所，同时小区内部还配套有会所、室内恒温泳池等设施。
小区规划
建筑风格：整体风情味十足，别墅采用托斯卡纳建筑风格（意大利），洋房采用西班牙风情建筑风格。
景观设计：聘请香港“地本景观设计公司”倾力打造，整个小区采用地中海式园林风格，5重园林景观，以主入口景观大道为中轴线，栽种有樟子松、香花魁、八棱海棠等名贵树种，以及紫叶矮樱、木槿、火炬树、腊梅等四季鲜花，并打造了湖泊、叠水景观、小桥流水。
台地式设计：别墅、洋房完全是张掖采用台地式设计，台地式汽车道平进入地下车库，住宅及景观抬高一层建筑，具有车道矮于住宅一楼，可做到完全人车分流、私密性好、住户一楼及地下室都不会受潮等好处。
楼间距：别墅的间距一般都在14米以上，洋房的楼间距更是高达30米以上，宽景楼间距让视野景观更宽阔，采光、通风也更胜一筹。
